1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市天王寺区
88.5万円/㎡
前年比+50.3%
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ローレルコート夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 70.09㎡の場合
相場
5,043万円
72.0万円/㎡
2,218
4,101
5,985
7,868
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,985万円
58.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ローレルコート夕陽丘
4,480万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 4,400万円 | 58.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 60.8万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,380万円 | 63.7万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 61.0万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅8分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/02 | Aden上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アリスト東高津パークサイドコート 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 4,180万円 | 78.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.69㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市天王寺区では50.3%上昇しています。